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Villa 5 pièces - La Garde

publié le 29 juillet 2015 (modifié le 17 mars 2016)

Quartier Sainte Marguerite

vendu en 7 mois
418 000 € Frais d’agence inclus

 

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Description
Secteur Sainte Marguerite, magnifique villa provençale exposée plein sud de 110m2 (plus dépendance) de plain pied sur un terrain de 650m2, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et proche de la mer, entièrement rénovée avec goût.
Vous serez conquis par sa cuisine (14m2) typiquement provençale habillée de carreaux de salernes. Cette dernière correspond directement avec un séjour (20m2) ainsi qu’avec une salle à manger (16m2) le tout formant une splendide pièce de vie de 50m2.
Salle de bains spacieuse et WC indépendant.
L’espace nuit est composé de 3 belles chambres dont une suite parentale de 20m2 avec douche à l’italienne et point d’eau.
Une dépendance avec salle d’eau permet d’accueillir aisément famille et amis...
La piscine vient parfaire ce petit coin de paradis agrémenté de deux terrasses dont une plein sud (30m2).

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En détails
- Cuisine ouverte équipée (14m2)
- Salon et salle à manger (36m2)
- Salle de bain
- Chambre 1 (10m2 + placard)
- Chambre 2 (10m2)
- Suite parentale (20m2 avec salle d’eau)
- WC indépendant
- Dépendance avec salle d’eau et WC (15m2)
- Garage (15m2)
- Buanderie extérieure
- Terrain (654m2)
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Infos pratiques
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Terrasse plein Sud (30m2)
- Terrasse Ouest
- Piscine à pente douce (10mX4m)
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Les charges
- Taxe foncière : 1400€
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À savoir
- Année de construction : 1950
- Exposition : Plein Sud
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Consommation énergétique et émission de gaz à effet de serre
Consommation énergétique D Émission de gaz à effet de serre B

 

Propriétaire occupant, locataire et bailleur, le Diagnostic de performance énergétique (DPE) vous permet de mieux connaître votre logement en terme de consommation de chauffage et d’eau chaude. Le DPE un dispositif important du plan climat pour renforcer les économies d’énergie et réduire les émissions de gaz à effet de serre dans le domaine du bâtiment.

 

Fiche de bien téléchargeable

 

Commentaires de votre conseiller JVC-Immobilier
Dans un havre de paix, à 400m de la plage de l’Anse de San Peyre (5mn à pied) cette villa de plain pied vous permettra de profiter pleinement des avantages du Sud.

Au gré de vos envies, choisissez de bénéficier de la proximité mer ou de la terrasse en bord de piscine...

Quelque soit votre choix,cette villa vous promet de très bons moments en perspectives en famille ou entre amis...

 

Contactez JVC-Immobilier

La Garde Sainte Marguerite.

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