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Villa 5 pièces - La Valette du var

publié le 2 mai 2015 (modifié le 29 juillet 2015)

Secteur Baudouvin

vendu en 1 mois
300 000 € Frais d’agence inclus en exclusivité

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Description
La Valette du Var, secteur Baudouvin, maison traditionnelle de 1938 de 105m2 sur vide sanitaire avec un terrain de 1510m2 exposée plein sud.
De plain pied, un hall d’entrée central dessert les deux chambres (14m2 et 12,50m2), les WC indépendants, la salle d’eau, la cuisine indépendante (9,50m2) ainsi que le salon - salle à manger de 36m2 donnant sur une terrasse de 18m2.
A l’étage une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre de 17m2 plus une salle d’eau.
Une dépendance de 18,40m2 avec salle d’eau et WC permet d’accueillir aisément famille ou amis.
Le terrain se décompose en trois belles restanques permettant de profiter de nombreux espaces extérieurs indépendants.
Possibilité d’extensions ou de construction pour une seconde maison.

gabarit colonne
En détails
- Cuisine indépendante (9,50m2)
- Salon et salle à manger (36m2)
- Salle d’eau (4,80m2)
- Chambre 1 (13,80m2 dont placard)
- Chambre 2 (12,50m2)
- Chambre 3 à l’étage (17m2 + salle d’eau)
- WC indépendant
- Terrain (1510m2)
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Infos pratiques
- Double vitrage
- Chauffage électrique
- Parking sur la propriété
- Cheminée
- Possibilité piscine
- Terrasse (18m2
- Vide sanitaire
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Les charges
- Taxe foncière : 1400 €
- Charges lotissement : Pas de charge
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À savoir
- Année de construction : 1938
- Exposition : Plein Sud
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Consommation énergétique et émission de gaz à effet de serre
Consommation énergétique E Émission de gaz à effet de serre E

 

Propriétaire occupant, locataire et bailleur, le Diagnostic de performance énergétique (DPE) vous permet de mieux connaître votre logement en terme de consommation de chauffage et d’eau chaude. Le DPE un dispositif important du plan climat pour renforcer les économies d’énergie et réduire les émissions de gaz à effet de serre dans le domaine du bâtiment.

 

Fiche de bien téléchargeable

 

Commentaires de votre conseiller JVC-Immobilier
L’implantation de cette maison offre des moments inoubliables et un retour à la nature par ses trois belles restanques et ses terrasses ensoleillées reliées intimement aux pièces de vies.

Une vue dégagée depuis les pièces de vie vous plonge dans un environnement verdoyant jusqu’à vous faire oublier la proximité de la ville et ses axes autoroutiers.

 

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La Valette du Var, secteur Baudouvin

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